Ödeme Modelleri
Taksit planı, Gürcistan'da yeni inşaat için en yaygın ödeme modelidir: peşinat, ardından teslime kadar faizsiz aylık taksitler. Birçok uluslararası alıcı için bu, inşaat aşamasındaki banka finansmanının yerini alır.
Önemli olan, taksitli fiyatı peşin fiyatla karşılaştırmak ve taksitleri mümkün olduğunca inşaat ilerlemesine bağlamaktır.
Bir ön sözleşme imzalarsınız, peşinatı ve ardından sabit aylık taksitleri ödersiniz. Ancak tamamlanma ve teslim sonrasında sicilde mülk sahibi olarak tescil edilirsiniz.
Taksit planı riski inşaat aşamasına kaydırır — bu yüzden tarih, gecikme ve ödeme tetikleyicileri sözleşmede yer almalıdır.
90.000 USD satın alma fiyatı, %25 peşinat = 22.500 USD, kalan 67.500 USD 27 aylık taksitte 2.500 USD'den. Aynı satın alma fiyatı peşin ödemede sıklıkla %5-10 daha düşüktür — bu indirim taksitli ödemenin fiyatıdır.
Müteahhit iflas ederse veya tamamlanma gecikirse, henüz tescilli bir mülkiyetiniz yoktur. Bu, peşinattan önce müteahhiti dikkatlice incelemenin ana nedenidir.
| Model | Peşinat | Vade | Fiyata Etki |
|---|---|---|---|
| Peşin ödeme | %100 | — | sıklıkla %5-10 indirim |
| Kısa taksit planı | %30 | 12 ay | küçük veya sıfır indirim |
| Standart taksit planı | %20-30 | 24-36 ay | liste fiyatı |
| Teslim sonrası | — | Banka finansmanı | indirim yerine banka faizi |
Resmi olarak evet: faiz hesaplanmaz. Ancak fiilen faizi, peşin ödemeye göre daha yüksek satın alma fiyatı üzerinden ödersiniz — peşin ve taksitli fiyat karşılaştırması bu farkı gösterir.
Bu sözleşmeye bağlıdır: hatırlatma süreleri, gecikme ek ücretleri ve en uç durumda müteahhitin sözleşmeden çekilmesi yaygındır. İmzadan önce bu maddeleri kontrol edin.
Evet, tescil sonrasında bir Gürcü banka üzerinden finansman mümkündür, genellikle %30-50 öz sermaye ve AB'den daha yüksek faizle. Koşulları lütfen güncel olarak kontrol edin.
Taksit yapılarına ilişkin bilgiler piyasada yaygındır ancak projeye bağlıdır — güncelleme 21.09.2026. · Güncelleme: 2026-09-21
Peşin ve taksitli fiyatı karşılaştırıp ödeme modelinizin gerçek maliyetini gösteriyoruz.