01
Vake ve Saburtalo
Şehrin en gözde semtleri: gelişmiş altyapı, uluslararası okullar, kısa mesafeler — ve en güvenilir kiralanabilirlik.
Piyasa 01 — Başkent
Tiflis'te daire satın al
Giriş fiyatı
yaklaşık 100.000 $'dan
Brüt getiri
yıllık %5–9
Tapu tescili
1–4 iş günü
Tiflis, Gürcistan'ın en istikrarlı gayrimenkul piyasasıdır: başkent, idari merkez ve bölgenin her yerinden profesyoneller, girişimciler ve uzun süreli kiracılar için varış noktası. Tiflis'te bir daire satın almak, sezonluk değil yıl boyu süren talebi satın almak demektir — Batum'daki kıyı piyasasından ayrıldığı nokta da budur.
Vake, Saburtalo, İsani ve Eski Şehir'de denetlenmiş yeni projeleri ve seçilmiş ikinci el daireleri aracılık ediyoruz. Fiyatlar yaklaşık 100.000 dolardan başlıyor; birçok müteahhit teslimat tarihine kadar peşinat artı aylık taksit sunuyor. Para hareket etmeden önce müteahhidi, tapu durumunu ve sözleşmeyi kontrol ediyoruz.
02
Taksitli yeni proje
Birçok proje %20–30 peşinat artı teslimata kadar faizsiz müteahhit taksitleriyle yürüyor. Sonrasında banka finansmanı da mümkün.
03
Kiralama dahil
Talep üzerine mobilyalama, uzun veya kısa süreli kiralama ve yönetimi kendi yapılarımız ve yerel ortaklarımız aracılığıyla düzenliyoruz.
Pazar görünümündeki aktif yeni projeler
Tiflis'te yeni projeler yerleşik konut semtleri ile şehrin yeni akslarına dağılıyor. Uzun dönem kirada ulaşım, çevre ve teslim seviyesi toplam fiyattan önemlidir; bu yüzden m² fiyatını aynı konum içinde kıyaslıyoruz.
Talep gören semtler
- Vake
- Saburtalo
- Eski şehir & Sololaki
- Krtsanisi
- Isani
- Didi Digomi
Tiflis hakkında sıkça sorulan sorular
Tiflis'te bir daire ne kadara mal olur?+
Gözde semtlerde makul bir giriş fiyatı yaklaşık 100.000 dolardır. Üst sınır açıktır: Vake'deki kaliteli yeni projeler genellikle 150.000 ile 300.000 dolar arasında değişir.
Yabancılar Tiflis'te gayrimenkul satın alabilir mi?+
Evet. Yabancı alıcılar genellikle daireleri ve diğer tarım dışı gayrimenkulleri kendi adlarına edinebilir. Kısıtlamalar tarım arazileri için geçerlidir.
Kiralama için hangi semt en uygun?+
İstikrarlı uzun süreli kiralama için Vake ve Saburtalo ilk tercihtir, kısa süreli konaklama için Eski Şehir ve Sololaki. Satın almadan önce her lokasyonu hedefinize göre modelliyoruz.
Tiflis'te gayrimenkul talep edin
Bütçenizi ve hedefinizi bize bildirin — getiri hesaplaması ve müteahhit incelemesi dahil uygun daireleri gönderelim.