01
Kendi adınıza mülkiyet
Daire, ev ve ticari alanlar yabancılar tarafından doğrudan alınabilir. Kısıtlama yalnızca tarım arazileri için geçerlidir.
Satın alma — Gürcistan
Gürcistan'da ev satın almak
Giriş
~50.000 $'dan
Tescil
1–4 iş günü
Brüt getiri
yıllık %5–12
Gürcistan, yabancıların konutu kendi adına alabildiği az sayıdaki ülkeden biri: izin yok, kota yok, yerel ortak veya oturum şartı yok. Mülkiyet devlet tapu kurumu NAPR üzerinden tescil edilir ve bu işlem seçilen hizmete göre aynı gün, bir iş günü içinde ya da standart olarak dört iş günü içinde tamamlanır.
Biz ilan kataloğu yayınlamıyoruz. Önce bütçenizi, hedefinizi ve yatırım vadenizi netleştiriyor, sonra Tiflis, Batum ve Kutaisi piyasasında sizin adınıza arıyoruz — portallara hiç düşmeyen ön satış ve off-market daireler dahil.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
Şehirlere göre giriş
Batum yaklaşık 50.000 $, Tiflis 100.000 $, Kutaisi 35.000 $'dan başlar — kiralanabilir, incelenmiş projelerdeki daireler için.
03
Ödemeden önce inceleme
Müteahhidin geçmişi, ruhsatlar, tapu kaydı ve sözleşme, ilk ödemeden önce kontrol edilir.
Gürcistan'da satın alma hakkında sık sorulanlar
Yabancılar Gürcistan'da ev alabilir mi?+
Evet. Yabancı uyruklular konutu kendi adlarına satın alabilir. Oturum izni veya yerel şirket gerekmez.
Gürcistan'da daire fiyatları ne kadar?+
Kiralanabilir yeni daireler Batum'da yaklaşık 50.000 $, Tiflis'te 100.000 $'dan başlar. Prestijli konumlarda 200.000–400.000 $ aralığı yaygındır.
Süreç ne kadar sürer?+
Tapu tescili, NAPR üzerinden seçilen hizmete göre aynı gün (350 GEL), bir iş günü içinde (270 GEL) ya da standart olarak dört iş günü içinde (150 GEL) tamamlanır; daha hızlı seçenekler daha yüksek ücret gerektirir. Kaynak: NAPR (ücretler ve süreler), 21.09.2026 itibarıyla. Seçim, inceleme ve sözleşme görüşmeleri ise birkaç hafta alır.
Gürcistan'a gitmem şart mı?+
Yerinde görmek tavsiye edilir ama zorunlu değildir. Noter vekâletiyle uzaktan da satın alınabilir.
Size uygun daireleri alın
Bütçenizi, bölgeyi ve hedefinizi söyleyin; fiyat listesi, ödeme planı ve getiri hesabıyla birlikte size özel bir seçki gönderelim.
Devamı: Gürcistan'da gayrimenkul
Gürcistan gayrimenkul fiyatlarıFiyatlar — piyasaGürcistan'da satın alma süreciSüreç — satın almaTaksit ve finansmanFinansman — ödeme planıTiflis'te daire satın alPiyasa 01 — BaşkentDeniz manzaralı Batum gayrimenkulüPiyasa 02 — KaradenizKutaisi'de uygun fiyatlı gayrimenkulPiyasa 03 — Uygun fiyatGürcistan'da gayrimenkul yatırımıStrateji — Yatırım