01
1 — Підбір і перевірка
Добірка варіантів на основі вашого профілю, потім перевірка історії забудовника, дозволів та витягу з реєстру.
Процес — Купівля
Як купити нерухомість у Грузії
Реєстрація
1–4 робочі дні
Покупці
іноземці, без квот
Реєстр
NAPR, державний
Право власності в Грузії передається через Національне агентство публічного реєстру (NAPR). Тут немає багатомісячного ланцюжка оформлення: договір і реєстрація зазвичай відбуваються в той самий або наступний робочий день. Ця швидкість — реальна перевага, але вона переносить усю справжню роботу на початок процесу — на етап due diligence.
Саме на цьому ми зосереджуємось. Ми перевіряємо забудовника, дозволи, статус права власності та формулювання договору ще до будь-якого платежу, а також супроводжуємо вас на зустрічі особисто або дієте за довіреністю.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
2 — Договір і оплата
Договір купівлі-продажу з чіткими умовами оплати, завершення угоди та відмови від неї. У новобудовах зазвичай передбачений завдаток і план розстрочки.
03
3 — Реєстрація
Реєстрація в NAPR і електронне підтвердження права власності на ваше ім'я: того самого дня (350 ларі), протягом одного робочого дня (270 ларі) або, як стандарт, протягом чотирьох робочих днів (150 ларі). Джерело: NAPR (збори і строки), станом на 21.09.2026.
Часті запитання про процес купівлі
Як працює земельний реєстр у Грузії?+
Право власності фіксується електронно в Публічному реєстрі (NAPR). Цей запис є вирішальним доказом права власності і його можна перевірити онлайн.
Чи потрібен нотаріус?+
Не завжди. Багато договорів укладаються безпосередньо в реєстрі; нотаріальне засвідчення важливе переважно для довіреностей, виданих за кордоном.
Як ви перевіряєте забудовника в Грузії?+
Ми аналізуємо завершені проєкти, історію здачі об'єктів у строк, структуру власності, поточні будівельні майданчики та статус дозволів — а також спілкуємось із покупцями попередніх черг.
Які тут ризики?+
У передпродажах основні ризики — затримка будівництва та якість зведення. Тому ми перевіряємо забудовників і умови договору ще до платежу і надаємо перевагу проєктам із перевіреною репутацією.
Обговорити процес купівлі
Ми проведемо вас через кожен етап — підбір, due diligence, договір і реєстрацію — вашою мовою.
Читайте далі: нерухомість у Грузії
Купити нерухомість у ГрузіїКупівля — ГрузіяЦіни на нерухомість у ГрузіїЦіни — Дані ринкуФінансування та розстрочкаФінансування — Плани оплатиКупити квартиру в ТбілісіРинок 01 — СтолицяНерухомість у Батумі з видом на мореРинок 02 — Чорне мореБюджетна нерухомість у КутаїсіРинок 03 — БюджетІнвестиції в нерухомість ГрузіїСтратегія — Інвестиції