01
Поріг понад 150 000 $ (тимчасова посвідка)
Важлива ринкова вартість нерухомості, яка не є сільськогосподарською, підтверджена акредитованим оцінювачем і перевищує 150 000 USD.
Резидентство — Нерухомість
Посвідка на проживання в Грузії через нерухомість
Поріг
понад 150 000 $
Статус
тимчасовий, поновлюваний
Підстава
зареєстроване право власності
З 1 березня 2026 року Грузія пов'язує право власності на нерухомість зі шляхом до резидентства відповідно до Закону Грузії про правовий статус іноземців та осіб без громадянства: ринкова вартість нерухомості, яка не є сільськогосподарською, визначена акредитованим оцінювачем, має перевищувати 150 000 USD, щоб можна було подати заяву на тимчасову посвідку на проживання. Подружжя та діти можуть бути включені за умов, встановлених законом. Посвідка прив'язана до зареєстрованого права власності і продовжується, поки виконуються вимоги. Окремо, на інших умовах, існує Investment Residence Permit від $300,000. Джерела: Закон Грузії про правовий статус іноземців та осіб без громадянства, matsne.gov.ge; SDA, станом на 21.09.2026.
Рішення ухвалюють органи влади в кожному випадку окремо. Ми готуємо документацію щодо нерухомості й співпрацюємо зі спеціалізованими консультантами з питань імміграції та оподаткування — жоден результат не може бути гарантований, і ми його не гарантуємо.
Vladi Morai · Livo Property · Оновлено
02
Прив'язка до права власності
Посвідка тимчасова та залежить від збереження права власності. Продаж нерухомості впливає на статус.
03
Члени сім'ї
Подружжя та діти можуть бути включені за умов, встановлених законом. Деталі ми уточнюємо разом зі спеціалізованими консультантами.
Часті запитання про резидентство
Чи дає купівля нерухомості резидентство автоматично?+
Ні. Нерухомість, яка не є сільськогосподарською, ринковою вартістю понад 150 000 USD, підтвердженою акредитованим оцінювачем, відкриває можливість подати заяву на тимчасову посвідку на проживання для власника, а на умовах, встановлених законом, — для подружжя та дітей; від 300 000 USD доступний окремий Investment Residence Permit з іншими умовами. Рішення органи влади ухвалюють у кожному випадку індивідуально, без гарантії результату.
Чи потрібно постійно жити в Грузії?+
Постійна присутність не обов'язкова для купівлі нерухомості. Імміграційні та податкові наслідки варто розглянути окремо для вашого випадку.
А як щодо податків?+
Грузія має угоди про уникнення подвійного оподаткування з багатьма країнами. Дохід від оренди грузинської нерухомості зазвичай оподатковується в Грузії. Це загальна інформація, а не податкова консультація.
Чи займаєтесь ви поданням заяви?+
Ми структуруємо документацію щодо нерухомості й направляємо вас до спеціалізованих місцевих юридичних фірм і консультантів. Самі юридичних чи податкових консультацій ми не надаємо.
Запросити інвестиційний аналіз
Ми перевіримо, які об'єкти відповідають вашому бюджету та потрібному інвестиційному порогу.
Читайте далі: нерухомість у Грузії
Життя в ГрузіїЖиття — ГрузіяHausHirsch Real Estate GeorgiaПартнерство — HausHirschКупити нерухомість у ГрузіїКупівля — ГрузіяНерухомість у Грузії: відповіді на головні запитанняНерухомість у Грузії: податки та витратиКупити квартиру в ТбілісіРинок 01 — СтолицяНерухомість у Батумі з видом на мореРинок 02 — Чорне мореБюджетна нерухомість у КутаїсіРинок 03 — БюджетІнвестиції в нерухомість ГрузіїСтратегія — Інвестиції