01
ווקה וסבורטלו
השכונות המבוקשות ביותר בעיר: תשתית מפותחת, בתי ספר בינלאומיים, מרחקים קצרים — והשכרה האמינה ביותר.
שוק 01 — הבירה
קניית דירות בטביליסי
כניסה
החל מכ-100,000$
תשואה גולמית
5–9% לשנה
רישום בעלות
1–4 ימי עבודה
טביליסי הוא שוק הנדל"ן היציב ביותר בג'ורג'יה: הבירה, המרכז המנהלי ויעד לאנשי מקצוע, יזמים ושוכרים לטווח ארוך מכל האזור. קניית דירה בטביליסי משמעה קניית ביקוש כל השנה במקום ביקוש עונתי — וזה מה שמייחד אותה משוק החוף בבאטומי.
אנו מתווכים דירות חדשות מאומתות ויחידות יד שנייה נבחרות בווקה, סבורטלו, איסאני והעיר העתיקה. הכניסה מתחילה בכ-100,000 דולר, כאשר יזמים רבים מציעים מקדמה ותשלומים חודשיים עד לסיום הבנייה. אנו בודקים את היזם, מצב הרישום והחוזה לפני העברת כל כסף.
02
בנייה חדשה בתשלומים
פרויקטים רבים פועלים עם מקדמה של 20–30% בתוספת תשלומים ללא ריבית ליזם עד למסירה. מימון בנקאי המשך אפשרי.
03
השכרה כלולה
לפי בקשה נארגן ריהוט, השכרה לטווח ארוך או קצר וניהול באמצעות המבנים שלנו ושותפים מקומיים.
פרויקטים חדשים פעילים בסקירת השוק
בטביליסי הבנייה החדשה מתפרסת על שכונות מבוססות ועל צירים חדשים בפאתי העיר. להשכרה ארוכת טווח, נגישות, סביבה ורמת גימור חשובות מהמחיר הכולל.
שכונות מבוקשות
- ואקה
- סבורטאלו
- העיר העתיקה וסולולאקי
- קרצאניסי
- איסאני
- דידי דיגומי
שאלות נפוצות על טביליסי
כמה עולה דירה בטביליסי?+
נקודת כניסה סבירה בשכונות מבוקשות היא כ-100,000 דולר. מעבר לכך השוק פתוח: דירות חדשות באיכות גבוהה בווקה נעות לרוב בין 150,000 ל-300,000 דולר.
האם זרים יכולים לקנות נכסים בטביליסי?+
כן. קונים זרים יכולים בדרך כלל לרכוש דירות ונכסים לא-חקלאיים אחרים על שמם. מגבלות חלות על קרקעות חקלאיות.
איזו שכונה הכי טובה להשכרה?+
ווקה וסבורטלו הן הבחירה הראשונה להשכרות ארוכות טווח יציבות, העיר העתיקה וסולולאקי לשהיות קצרות. אנו מנתחים כל מיקום מול המטרה שלכם לפני הרכישה.
בקשו נכסים בטביליסי
ספרו לנו על התקציב והמטרה שלכם — נשלח יחידות מתאימות כולל חישוב תשואה ובדיקת יזם.