01
1 — בחירה ובדיקות
רשימה מצומצמת בהתאם לפרופיל שלכם, ולאחר מכן בדיקת היסטוריית היזם, ההיתרים ותמצית הרישום.
תהליך — רכישה
איך קונים נכס בג'ורג'יה
רישום
1–4 ימי עסקים
רוכשים
זרים, ללא מכסה
רישום
NAPR, ממלכתי
הבעלות בג'ורג'יה מועברת דרך הסוכנות הלאומית למרשם הציבורי (NAPR). אין שרשרת עסקאות שנמשכת חודשים: החתימה על החוזה והרישום מתבצעים לרוב באותו יום עסקים או ביום שלאחריו. המהירות הזו היא יתרון אמיתי — אבל היא מעבירה את כל העבודה המהותית קדימה, לשלב בדיקת הנאותות.
שם אנחנו מתמקדים. אנו בודקים את היזם, ההיתרים, מצב הבעלות וסעיפי החוזה לפני שמופעל כל תשלום, ומלווים אתכם לפגישה או פועלים מכוח ייפוי כוח.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
2 — חוזה ותשלום
חוזה רכישה עם תנאי תשלום, השלמה וביטול ברורים. בפרויקטים חדשים בדרך כלל עם מקדמה ותוכנית תשלומים.
03
3 — רישום
רישום במרשם NAPR ואישור בעלות אלקטרוני על שמכם: באותו יום (350 לארי), תוך יום עסקים אחד (270 לארי), או במסלול הרגיל תוך ארבעה ימי עסקים (150 לארי). מקור: NAPR (אגרות ולוחות זמנים), נכון ל-21.09.2026.
שאלות נפוצות על התהליך
איך פועל מרשם המקרקעין בג'ורג'יה?+
הבעלות נרשמת באופן אלקטרוני במרשם הציבורי (NAPR). הרישום הוא ההוכחה המכרעת לבעלות וניתן לבדוק אותו באינטרנט.
האם אני זקוק לנוטריון?+
לא תמיד. חוזים רבים נחתמים ישירות במרשם; אישור נוטריוני חשוב בעיקר עבור ייפויי כוח שהונפקו בחו"ל.
איך אתם בודקים יזם בג'ורג'יה?+
אנו בוחנים פרויקטים שהושלמו, היסטוריית מסירה, מבנה בעלות, אתרי בנייה פעילים ומצב ההיתרים — ומדברים עם רוכשים משלבים קודמים.
מהם הסיכונים?+
ברכישות טרום-מכירה הסיכונים העיקריים הם עיכוב בבנייה ואיכות הבנייה. לכן אנו בודקים יזמים וסעיפי חוזה לפני כל תשלום ומעדיפים פרויקטים עם רקורד מוכח.
עברו איתנו על התהליך
נלווה אתכם בכל שלב — בחירה, בדיקת נאותות, חוזה ורישום — בשפה שלכם.