01
Yaklaşık 100.000 $ eşiği (geçici izin)
Belirleyici olan tescilli gayrimenkul değeridir. Duruma göre birden fazla mülk birlikte değerlendirilebilir.
Oturum — gayrimenkul
Gayrimenkulle Gürcistan'da oturum izni
Eşik
~100.000 $'dan
Statü
geçici, yenilenebilir
Dayanak
tescilli mülkiyet
Gürcistan, mülk sahipliğini oturum perspektifiyle birleştiriyor: yaklaşık 100.000 USD tutarında bir gayrimenkul yatırımı, geçici oturum izni (short-term residence permit, SDA) başvurusunun yolunu açabilir. Ayrıca 300.000 USD'den itibaren farklı koşullara tabi ayrı bir Investment Residence Permit bulunur. İzin tescilli mülkiyete bağlıdır ve koşullar sürdükçe yenilenir. Kaynak: SDA, 21.09.2026 itibarıyla.
Kararı ilgili makam her başvuru için ayrı verir. Biz gayrimenkul tarafındaki belgeleri hazırlıyor, göçmenlik ve vergi konularında uzman danışmanlarla çalışıyoruz — sonuç garantisini kimse veremez.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
Mülkiyete bağlı
İzin geçicidir ve mülkiyetin sürmesine bağlıdır. Satış, statüyü etkiler.
03
Aile bireyleri
Duruma göre aile bireyleri de kapsama alınabilir. Ayrıntıyı uzman danışmanlarla netleştiriyoruz.
Oturum izni hakkında sık sorulanlar
Gayrimenkul almak otomatik oturum sağlar mı?+
Hayır. Yaklaşık 100.000 USD'den itibaren mülk sahipliği geçici (short-term) oturum izni için başvuru imkânı doğurur; 300.000 USD'den itibaren ayrı koşullarla Investment Residence Permit söz konusudur. Karar makam tarafından tek tek verilir, sonuç garanti edilemez.
Gürcistan'da sürekli yaşamam gerekir mi?+
Gayrimenkul almak için sürekli bulunma şartı yoktur. Göçmenlik ve vergi sonuçları kendi durumunuz için incelenmelidir.
Vergisel etkisi nedir?+
Gürcistan'ın birçok ülkeyle çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması var. Gürcistan'daki gayrimenkulden elde edilen kira geliri kural olarak Gürcistan'da vergilendirilir. Bu genel bilgidir, vergi danışmanlığı değildir.
Başvuruyu siz mi yürütüyorsunuz?+
Gayrimenkulle ilgili belgeleri düzenliyor, sizi yerel uzman hukuk bürolarına yönlendiriyoruz. Hukuki veya vergisel danışmanlık vermiyoruz.
Yatırım analizi isteyin
Bütçenize ve hedeflediğiniz yatırım eşiğine uygun daireleri kontrol edelim.
Devamı: Gürcistan'da gayrimenkul
Gürcistan'da ev satın almakSatın alma — GürcistanGürcistan gayrimenkul fiyatlarıFiyatlar — piyasaGürcistan'da satın alma süreciSüreç — satın almaTiflis'te daire satın alPiyasa 01 — BaşkentDeniz manzaralı Batum gayrimenkulüPiyasa 02 — KaradenizKutaisi'de uygun fiyatlı gayrimenkulPiyasa 03 — Uygun fiyatGürcistan'da gayrimenkul yatırımıStrateji — Yatırım