01
Рассрочка от застройщика
Обычно 20–30 % первого взноса и беспроцентные платежи до сдачи. Условия отличаются по проектам и очередям.
Финансирование — платежи
Рассрочка и финансирование в Грузии
Первый взнос
обычно 20–30 %
Платежи
до сдачи объекта
Условия
индивидуально
Чаще всего работает не банк, а застройщик: многие новостройки в Тбилиси и Батуми продаются с первым взносом 20–30 % и беспроцентной рассрочкой до сдачи. Это заметно снижает стартовый капитал и доступно иностранцам.
Грузинские банки также кредитуют нерезидентов. Ставка, срок и требования к первоначальному взносу всегда зависят от банка, проекта, подтверждения дохода и вашей кредитной истории — гарантий заранее не даёт никто, и мы тоже не даём.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
Кредит местного банка
Банки Грузии работают с иностранцами. Нужны подтверждение дохода и местный счёт; условия рассматриваются индивидуально.
03
Рефинансирование
После сдачи остаток часто можно закрыть банковским кредитом. Смысл есть только если доходность покрывает платёж — считаем заранее.
Частые вопросы о финансировании
Можно ли купить квартиру в Грузии в рассрочку?+
Да, во многих новостройках. Стандарт — 20–30 % первого взноса и беспроцентные ежемесячные платежи до передачи ключей. Точные условия задаёт застройщик.
Дают ли иностранцам ипотеку в Грузии?+
В принципе да. Банки кредитуют нерезидентов, но решение и условия определяются индивидуально по заёмщику и объекту.
Нужен ли счёт в грузинском банке?+
Для платежей по рассрочке и кредита он, как правило, нужен. Открывается лично в отделении.
Называете ли вы фиксированные ставки?+
Нет. Ставки и сроки зависят от рынка и конкретного случая. Мы не называем условия, которые не подтверждены для вашей ситуации.
Получить графики платежей
Пришлём проекты с рассрочкой: первый взнос, срок и ежемесячный платёж.
Читайте дальше: недвижимость в Грузии
Купить квартиру в ГрузииПокупка — ГрузияЦены на недвижимость в ГрузииЦены — рынокКак проходит сделка в ГрузииПроцесс — сделкаКупить квартиру в ТбилисиРынок 01 — СтолицаНедвижимость в Батуми с видом на мореРынок 02 — Черное мореБюджетная недвижимость в КутаисиРынок 03 — БюджетИнвестиции в недвижимость ГрузииСтратегия — Инвестиции