01
Самый низкий порог входа
Кутаиси — самый доступный из трёх рынков. Даже небольшой бюджет позволяет купить целый объект, а не долю.
Рынок 03 — Бюджет
Купить недвижимость в Кутаиси
Позиционирование
самый доступный рынок
Назначение
долгосрочная аренда
Регистрация права
1–4 рабочих дня
Кутаиси — третий по величине город Грузии, бывшая царская столица и, благодаря международному аэропорту, город с прямыми лоукост-рейсами по Европе. По цене он заметно ниже Тбилиси и Батуми: именно здесь начинается рынок для покупателей с небольшим бюджетом.
Город интересен прежде всего для долгосрочной аренды студентам, работникам и удалённым сотрудникам, а также как диверсификация наряду с объектом в Тбилиси или Батуми. Здесь мы особенно тщательно проверяем состояние здания и статус собственности, поскольку доля старого жилого фонда выше.
02
Долгосрочная аренда вместо сезонности
Спрос формируют студенты, местные работники и удалённые сотрудники — это более предсказуемо, чем туристическая загрузка.
03
Аэропорт как драйвер
Международный аэропорт с лоукост-рейсами в Европу поддерживает стабильный поток прибывающих и спрос в регионе.
Частые вопросы о Кутаиси
Есть ли смысл инвестировать в Кутаиси?+
Как дополнение — да. Вход низкий, а долгосрочная аренда предсказуема. Рост стоимости обычно ниже, чем в Тбилиси, зато и вложенный капитал меньше.
На что обратить внимание в старом жилом фонде?+
На состояние здания, коммуникации, крышу, общее имущество и статус в реестре. Именно эти пункты мы проверяем на месте до внесения первоначального взноса.
Можно ли совместить Тбилиси и Кутаиси?+
Да, это распространённая стратегия: стабильный по стоимости объект в Тбилиси плюс доступный, ориентированный на доходность объект в Кутаиси.
Запросить бюджетные объекты
Сообщите нам свой бюджет — мы покажем, что реально доступно в Кутаиси, включая расчёт аренды.