01
Próg od ~$100 000 (zezwolenie czasowe)
Liczy się zarejestrowana wartość nieruchomości. W zależności od sytuacji można łączyć kilka nieruchomości.
Rezydencja — nieruchomość
Zezwolenie na pobyt w Gruzji dzięki nieruchomości
Próg
od ~$100 000
Status
czasowy, odnawialny
Podstawa
zarejestrowana własność
Gruzja łączy posiadanie nieruchomości ze ścieżką rezydencyjną: inwestycja w nieruchomość rzędu 100 000 USD może stanowić podstawę do złożenia wniosku o czasowe zezwolenie na pobyt (short-term residence permit, wg SDA). Odrębnie, na innych warunkach, dostępne jest Investment Residence Permit od 300 000 USD. Zezwolenie jest powiązane z zarejestrowaną własnością i przedłużane, dopóki spełnione są wymogi. Źródło: SDA, stan na 21.09.2026.
Decyzję podejmują władze indywidualnie w każdym przypadku. Przygotowujemy dokumentację dotyczącą nieruchomości i współpracujemy ze specjalistycznymi doradcami w sprawach imigracyjnych i podatkowych — nikt nie może zagwarantować wyniku i my również tego nie robimy.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
Powiązanie z własnością
Zezwolenie ma charakter czasowy i zależy od utrzymania własności. Sprzedaż nieruchomości wpływa na status.
03
Członkowie rodziny
W zależności od sytuacji członkowie rodziny mogą zostać objęci wnioskiem. Szczegóły ustalamy ze specjalistycznymi doradcami.
Najczęściej zadawane pytania o rezydencję
Czy zakup nieruchomości automatycznie daje rezydencję?+
Nie. Posiadanie nieruchomości od ok. 100 000 USD otwiera możliwość złożenia wniosku o czasowe zezwolenie na pobyt; od 300 000 USD dostępne jest odrębne Investment Residence Permit z innymi warunkami. Władze decydują indywidualnie w każdym przypadku, bez gwarancji wyniku.
Czy muszę stale mieszkać w Gruzji?+
Stała obecność nie jest wymagana do zakupu nieruchomości. Konsekwencje imigracyjne i podatkowe należy jednak zweryfikować indywidualnie.
A co z podatkami?+
Gruzja ma umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z wieloma krajami, w tym z Niemcami. Dochody z najmu gruzińskiej nieruchomości są co do zasady opodatkowane w Gruzji. To informacja ogólna, a nie porada podatkowa.
Czy zajmujecie się złożeniem wniosku?+
Przygotowujemy dokumentację związaną z nieruchomością i kierujemy Cię do specjalistycznych lokalnych kancelarii i doradców. Sami nie świadczymy usług prawnych ani podatkowych.
Poproś o analizę inwestycyjną
Sprawdzimy, które nieruchomości pasują do Twojego budżetu i docelowego progu inwestycyjnego.
Czytaj dalej: nieruchomości w Gruzji
Kup nieruchomość w GruzjiKupno — GruzjaCeny nieruchomości w GruzjiCeny — dane rynkoweJak kupić nieruchomość w GruzjiProces — kupnoKup mieszkanie w TbilisiRynek 01 — StolicaNieruchomości w Batumi z widokiem na morzeRynek 02 — Morze CzarneTanie nieruchomości w KutaisiRynek 03 — BudżetInwestycja w nieruchomości w GruzjiStrategia — Inwestycja