01
1 — Wybór i weryfikacja
Lista propozycji dopasowana do Twojego profilu, a następnie weryfikacja historii dewelopera, pozwoleń i wypisu z rejestru.
Proces — kupno
Jak kupić nieruchomość w Gruzji
Rejestracja
1–4 dni robocze
Kupujący
obcokrajowcy, bez limitów
Rejestr
NAPR, państwowy
Własność w Gruzji przenoszona jest przez Narodową Agencję Rejestru Publicznego (NAPR). Nie ma tu wielomiesięcznego łańcucha formalności: umowa i rejestracja odbywają się zwykle tego samego lub następnego dnia roboczego. To realna zaleta — ale oznacza, że cała rzeczywista praca musi być wykonana wcześniej, na etapie due diligence.
To właśnie na tym się skupiamy. Weryfikujemy dewelopera, pozwolenia, status własności i zapisy umowy, zanim uruchomiona zostanie jakakolwiek płatność, a podczas podpisania towarzyszymy Ci osobiście lub działamy na podstawie pełnomocnictwa.
Vladi Morai · Livo Property · 2026-08-27
02
2 — Umowa i płatność
Umowa kupna z jasnymi warunkami płatności, odbioru i odstąpienia. Nowe inwestycje zazwyczaj z zadatkiem i planem ratalnym.
03
3 — Rejestracja
Wpis do NAPR i elektroniczne potwierdzenie własności na Twoje nazwisko: tego samego dnia (350 GEL), w ciągu jednego dnia roboczego (270 GEL) lub standardowo w ciągu czterech dni roboczych (150 GEL). Źródło: NAPR (opłaty i terminy), stan na 21.09.2026.
Najczęściej zadawane pytania o proces zakupu
Jak działa rejestr gruntów w Gruzji?+
Własność jest rejestrowana elektronicznie w Rejestrze Publicznym (NAPR). Wpis stanowi ostateczny dowód tytułu prawnego i można go zweryfikować online.
Czy potrzebuję notariusza?+
Nie zawsze. Wiele umów podpisywanych jest bezpośrednio w rejestrze; notarialne poświadczenie ma znaczenie głównie przy pełnomocnictwach wystawionych za granicą.
Jak weryfikujecie dewelopera w Gruzji?+
Analizujemy ukończone projekty, historię terminowości, strukturę własności, aktywne place budowy i status pozwoleń — a także rozmawiamy z nabywcami z wcześniejszych etapów.
Jakie są ryzyka?+
Przy zakupach przedsprzedażowych głównym ryzykiem jest opóźnienie budowy i jakość wykonania. Dlatego przed jakąkolwiek płatnością weryfikujemy deweloperów i zapisy umowy, stawiając na projekty ze sprawdzoną historią.
Omówmy proces zakupu
Przeprowadzimy Cię przez każdy etap — wybór, due diligence, umowę i rejestrację — w Twoim języku.
Czytaj dalej: nieruchomości w Gruzji
Kup nieruchomość w GruzjiKupno — GruzjaCeny nieruchomości w GruzjiCeny — dane rynkoweFinansowanie i plany ratalneFinansowanie — plany płatnościKup mieszkanie w TbilisiRynek 01 — StolicaNieruchomości w Batumi z widokiem na morzeRynek 02 — Morze CzarneTanie nieruchomości w KutaisiRynek 03 — BudżetInwestycja w nieruchomości w GruzjiStrategia — Inwestycja