01
Soglia oltre 150.000 $ (permesso temporaneo)
Conta il valore di mercato di un immobile non agricolo, stimato da un perito accreditato e superiore a 150.000 USD.
Soggiorno — immobile
Permesso di soggiorno in Georgia tramite immobile
Soglia
oltre 150.000 $
Status
temporaneo, rinnovabile
Base
proprietà registrata
Dal 1° marzo 2026 la Georgia collega la proprietà immobiliare a una prospettiva di soggiorno ai sensi della Legge della Georgia sullo status giuridico degli stranieri e degli apolidi: il valore di mercato di un immobile non agricolo, stimato da un perito accreditato, deve superare 150.000 USD per sostenere la domanda di un permesso di soggiorno temporaneo. Coniuge e figli possono essere inclusi alle condizioni previste dalla legge. Il permesso è legato alla proprietà registrata e viene rinnovato finché i requisiti permangono. Esiste inoltre, con requisiti distinti, l'Investment Residence Permit a partire da 300.000 USD. Fonti: Legge della Georgia sullo status giuridico degli stranieri e degli apolidi, matsne.gov.ge; SDA, aggiornato al 21.09.2026.
La decisione spetta all'autorità competente, caso per caso. Noi prepariamo la documentazione relativa all'immobile e collaboriamo con professionisti per gli aspetti migratori e fiscali: nessuno può garantire l'esito, noi compresi.
Vladi Morai · Livo Property · Aggiornato il
02
Legato alla proprietà
Il permesso è temporaneo e dipende dal mantenimento della proprietà. La vendita incide sullo status.
03
Familiari
Coniuge e figli possono essere inclusi alle condizioni previste dalla legge. I dettagli si chiariscono con consulenti specializzati.
Domande frequenti sul soggiorno
Comprare casa dà automaticamente il permesso?+
No. Un immobile non agricolo con valore di mercato superiore a 150.000 USD, attestato da un perito accreditato, apre la possibilità di presentare domanda per un permesso di soggiorno temporaneo per il proprietario e, alle condizioni previste dalla legge, per coniuge e figli; a partire da 300.000 USD esiste un Investment Residence Permit separato, con altri requisiti. L'autorità decide caso per caso, senza garanzia di esito.
Devo vivere stabilmente in Georgia?+
Per comprare non è richiesta presenza stabile. Le conseguenze migratorie e fiscali vanno verificate sulla situazione individuale.
Quali effetti fiscali?+
La Georgia ha convenzioni contro le doppie imposizioni con molti paesi, Italia inclusa. I redditi da locazione di immobili georgiani sono di norma tassati in Georgia. Informazione generale, non consulenza fiscale.
Seguite voi la domanda?+
Prepariamo la documentazione legata all'immobile e indirizziamo a studi legali locali specializzati. Non forniamo consulenza legale o fiscale.
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