Unterlagen für Kredit und Ratenplan in Georgien

Für einen Bankkredit

Georgische Banken prüfen ausländische Antragsteller individuell. Häufig angefragt werden:

• —Reisepass bzw. gültiges Ausweisdokument
• —Einkommensnachweise, etwa Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag oder Steuerbescheid bei Selbständigen
• —Kontoauszüge als Nachweis von Eigenkapital und Herkunft der Mittel
• —Kauf- oder Vorvertrag und ein aktueller Auszug aus dem Öffentlichen Register (NAPR)
• —Ein Bewertungsgutachten der Immobilie, das meist die Bank selbst beauftragt

Für einen Ratenplan des Bauträgers

Beim Ratenplan prüft keine Bank Ihre Bonität. Umso wichtiger sind die Unterlagen, die Sie vom Bauträger erhalten und selbst prüfen sollten:

• —Kauf- bzw. Vorvertrag mit Zahlungsplan, Übergabetermin und Regeln bei Verzug
• —Registerauszug, der zeigt, wem das Grundstück gehört und ob Belastungen eingetragen sind
• —Baugenehmigung des Projekts
• —Zahlungsbelege für jede geleistete Rate

Übersetzungen und Beglaubigungen

Ausländische Dokumente müssen oft übersetzt und notariell beglaubigt werden, teils mit Apostille. Welche Form nötig ist, klären Bank, Notar oder Registerstelle im Einzelfall – am besten vor der Reise.

Vollmacht, wenn Sie nicht vor Ort sind

Viele Schritte lassen sich über eine notarielle Vollmacht erledigen. Umfang und Form sollten Sie vorab mit dem georgischen Notar abstimmen.