Documenti per mutuo e piano rateale in Georgia

Per un mutuo bancario

Le banche georgiane valutano le richieste degli stranieri caso per caso. Vengono chiesti spesso:

• —Passaporto o altro documento d'identità valido
• —Prova del reddito, ad esempio buste paga, contratto di lavoro o dichiarazione dei redditi per gli autonomi
• —Estratti conto che dimostrano il capitale proprio e la provenienza dei fondi
• —Contratto di compravendita o preliminare e una visura aggiornata del Registro pubblico (NAPR)
• —Una perizia dell'immobile, di solito commissionata dalla banca stessa

Per un piano rateale del costruttore

Con il piano rateale nessuna banca verifica la tua affidabilità creditizia. Per questo contano ancora di più i documenti che ricevi dal costruttore e controlli tu stesso:

• —Contratto di compravendita o preliminare con piano dei pagamenti, data di consegna e regole in caso di ritardo
• —Visura del registro che indica il proprietario del terreno ed eventuali gravami
• —Permesso di costruire del progetto
• —Ricevute di pagamento per ogni rata versata

Traduzioni e autentiche

I documenti esteri spesso vanno tradotti e autenticati da un notaio, a volte con apostille. La forma richiesta la stabiliscono banca, notaio o ufficio del registro: meglio chiarirla prima del viaggio.

Procura se non sei sul posto

Molti passaggi si possono svolgere tramite procura notarile. Conviene concordarne in anticipo contenuto e forma con il notaio georgiano.